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非主流的装修监理装修前应当认识下0略

发布时间:2020-10-16 11:00:02 编辑:笔名
“非主流”的装修监理 装修前应当认识下0 装修1次要揭三层皮!——这不是耸人听闻,有过装修经验的业主大都有这样刻骨铭心的体验。由于装修是一项高度专业化、进程复杂的施工项目,而...

“装修1次要揭三层皮!”——这不是耸人听闻,有过装修经验的业主大都有这样“刻骨铭心”的体验。由于装修是一项高度专业化、进程复杂的施工项目,而大多数消费者对装修的知识几近为零,这导致了双方信息的严重不对称。从未装修之时开始,随时随地存在有隙可乘的“漏洞”。再加上行业缺少规范和监管,一旦出现纠纷和问题,起来相当困难。因此,奉劝各位业主在装修之前,务必先研习1门装修课!

装修监理在行业内是“非主流”,有许多的业主压根儿不知何为“监理”。

近几年,随着各种装修纠纷不断被曝光,业主越来越重视居住水平、生活质量,监理这类小众职业也愈来愈多地进入大众视野。

装修监理是干什么的?简单来讲,由于装修的专业化程度高,业主与装修公司之间存在巨大的信息不对称,这就使得各种猫腻容易被“瞒天过海”。而监理就是代替业主的一双专业的“眼睛”,他们了解装修,时时监督装修施工,保障装修质量。

因此,装修之前,了解装修监理是干什么的,不但有益业主获得一个保障装修质量的方法,还有利于业主对装修有更深入的认识,避免上当受骗。

■新快报记者 林恒华

A装修监理是干什么的?

“装修监理”是干什么的?——许多业主对装修监理这一职业相当陌生。

装修监理是一个为业主提供纯技术服务的第三方单位,独立于业主与装修公司之间。一个完全的监理服务,应当从装修之前就开始参与。

监理人员一般会提供以下服务:装修开始之前,为业主寻觅装修公司、买材料等作咨询,帮助业主简单地了解装修。

其次,业主与装修公司签订合同以后,监理会为业主提供审核合同、报价单等服务。这一方面有利于甄别装修公司是不是是靠谱,更重要的是,可以帮业主制定一份靠谱的合同,避免被不规范装修公司欺骗、监督装修施工,一旦出现纠纷,也有可靠的根据。

再者,全部装修进程中,监理公司一般会与业主约定上门监理的次数。在重要的关节点时,监理会亲身到施工现场监督施工。例如材料进场环节,帮助鉴别材料是否是货真价实;水电验收环节,帮助验收水电,避免水电布线不规范;泥水工、油漆工等环节,监督施工人员的工艺是不是是到位等。监理作为一双专业的“眼睛”,帮助业主盯紧装修施工。

,在装修终了时,监理还会提供完全的验房服务,检验房子的装修施工是不是合格,有问题敦促装修公司解决问题。这样,监理分别从装修各个阶段参与,保障业益。

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B 装修监理远比你想象的重要

装修监理对装修来说至关重要,这是很多业主容易忽视的。且不说“监理”这1职业的第三方服务是不是是所有业主都需要,但“监理”的工作内容,是绝大部分业主不可或缺的。

在没有第三方监理的情况下,如果业主要单纯自己与装修公司打交道,也要自己学习一些装修监理的知识,这有助于避免上当受骗。

一个家庭装修的个案,存在着不计其数个施工的细节要点。单就铺瓷砖而言,选用甚么品牌、甚么型号、甚么类型的瓷砖都有讲求;铺贴的实际面积如何计算、如何得出,报价有没有虚报了面积;瓷砖应当如何铺贴才正确,才不至于出现地面不平、空鼓;瓷砖与瓷砖之间的缝隙多大才不影响正常使用与美观,这些问题背后都有一套装修知识。一旦业主存在盲区或“看漏眼”的地方,就很容易被钻空子。尤其是当合同和报价单没有详细规范的时候,装修公司天经地义地采用“省钱”、“简便”的方式施工,这就容易导致问题的出现。

许多出现装修纠纷的案例后来才发现监理的重要性,在装修中途或直到验房阶段才引入监理。亡羊补牢为时不晚,不过,由于没有一开始规范好合同和报价单,监理人员只能从专业知识、职业道德的角度提出监理意见,没有靠谱的合同作根据,跟装修公司沟通时也缺少说服力。

C 监理这“冰上雅姿盛典”以整合艺术、时尚、娱乐、运动于一体的跨界盛典为目标1小众工种 越来越被重视

监理对建筑工程而言,是一个不可或缺的职业,但就家庭装修而言,是一个非主流的角色。不过,近几年来,装修监理这个行当,也愈来愈遭到行业内外的重视。

装修监理为什么少人知道?一个重要的缘由是:装修监理是由专业监理人员提供的专业知识服务,会产生一定的人工费用。普通家庭装修的监理费用一般要到达几千乃至上万元,对还没有普及监理的市场,接受度其实不高。而更重要的是,装修监理本身只是为业主提供专业知识建议,其实不具有强迫力,对装修公司的约束力有限。再加上国家对家庭装修监理的重视不够,家庭装修监理人员考察、审核机制不够完善。

不过,随着业主对居住水平、生活质量越来越高,监理这1职业也越来越遭到重视。由于接收到的装修纠纷案例太多,近,广州市建筑装潢行业协会奋起,牵头上百位的专业人员组成监理团队,开始为羊城市民提供监理服务。有官方认可的行业协会作背景,也让消费者有了更加靠谱的选择。

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