通化信息港
金融
当前位置:首页 > 金融

房企年中報任務超額完成下半年樓價仍有上升

发布时间:2019-11-09 08:59:48 编辑:笔名

房企年中报任务超额完成 下半年楼价仍有上升空间

中报业绩亮眼但7月多家房企销售现疲态背后原因是 量跌价升 分析称,6日,万科、碧桂园公布中报,其中万科净利润达46亿元,而碧桂园收入大增六成此前,中海等十余家房企已经公布其中期数据,中报业绩大都录得两位数以上增长

然而,保利等多家房企公布的7月销售业绩却明显显露疲态业内人士称,销售数据下降的背后是 量跌价升 ,由于绝大部分房企上半年任务均超额完成,从价格上来说,下半年楼价还有上升空间

开发商业绩继续节节攀升万科7日发布的数据显示,今年上半年该公司净利润达到46亿元,同比增幅超过两成值得注意的是,即使如此,依然有1766亿元的销售合同尚未结算分析人士表示,这意味着,该公司未来业绩会继续保持稳定增长

房企中报入账盆满钵满

数据显示,今年前6个月万科房地产业务的结算均价为10461元/平方米,同比降8.7%;房地产业务毛利率为23.8%,同比降2.7个百分点

值得注意的是,在业绩大幅走高的同时,万科疯狂拿地,仅7月份,就将15宗地块收入囊中,合计支出的地价款为129.73亿元

同日,碧桂园在香港公布其中期业绩2013年上半年的收入约为269.4亿元,同比增加60.7%,主要由于物业销售的增加

注意到,目前在A股两市已经有15家房企披露半年业绩,58家公布中期业绩预报,而碧桂园、中海等多家在港上市房企陆续发布中报在这些企业中,上半年销售业绩大增已经成为普遍现象前日,中海地产宣布其上半年累计销售达到800.7亿港元,已经完成原有目标的八成

而同花顺(300033,股吧)iFinD数据显示,截至昨日下午,在国内上市的房企中,已经披露中报的15家房企上半年共实现净利润近30亿元,同比录得两位数以上的增长

7月已现 量跌价升 预计8月调整9、10月反弹

目前,已经有9家房企公布其7月销售业绩, 量跌价升 趋势明显其中,保利地产(600048,股吧)7月实现签约面积62.65万平方米,同比减少18.95%;实现签约金额69.06亿元,同比减少24.05%当月的销售额已经大幅 跑输 前6个月的平均数

而富力地产2013年7月的月内合约销售总金额约为29.71亿元,当月的销售额相较前6个月平均数有所下滑同样销售额较上半年出现下滑趋势的还有瑞房、融创、旭辉等房企,仅有恒大、越秀和中骏置业的销售数据有所上升

销售数据下降的背后是 量跌价升 上海(楼盘)易居房地产研究院监测数据显示,7月份30城市成交面积环比下降4.9%,同比下降9.7%这是17个月以来首次出现同比下跌

楼市进入了短暂的平稳期,预计8月份成交量仍将保持调整态势,与7月持平或略低于7月 易居房地产研究院研究员严跃进表示其预计,9月份和10月份,楼市将迎来一波反弹, 金九银十 局面有望得到支撑

生物谷药业
生物谷药业
治疗急性腹泻的药物
友情链接