通化信息港
法律
当前位置:首页 > 法律

一铺养三代专家说搞笑现在跟以前不一定了一

发布时间:2020-05-22 05:57:45 编辑:笔名
首页 装修资讯 一铺养三代?专家说搞笑!现在跟以前不一定了,一定要慎重! 一铺养三代?专家说搞笑!现在跟以前不一定了,一定要慎重!
http://www.jiaju82.com 2019年09月20日09:32 家居装修资讯

现在对于大家来说做买卖是一个不错的选择,很多人都不知道该如何进行做商铺。其实你知道吗?做商铺做的好的话是可以赚大钱的。那么,今天就让小编给大家说一说,该如何做商铺好吗?和如何买房以及如何装修。你知道吗?,一铺养三代人真的是这样的吗?那么,今天就赶紧来仔细阅读看看吧!

一、商铺好吗

1、稳定性高

商铺属于耐久商品,稳定性高,别看买商铺一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失。

只不过由钞票转化为固定资产。

在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,再或者把商铺出售,可以本金加利润一起回收。

2、投资回报高

商铺投资除了要看 长期租金的折现价值 ,更要看商铺的成长增值空间,两者之间的关连性十分紧密。

地段的成长会直接带来商铺本身的升值,商圈的不断成熟,也会带来租金的不断上涨。

如果有完美的交通配套,带来源源不断的人流,那么商铺的投资回报会更加相当可观。

3、越 老 越值钱

住宅使用年限在物业中长,但住宅毕竟主要是用来居住,一般住上5至10年都会选择更换新的环境。

二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现,随着年限的增长,不仅不掉价,还会更值钱。

4、可以坐等收租

一般来说住宅除了自己出租,就是放到中介,而且空置的时间较长,相对损失显大。

如果经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘。

看铺又不影响到租户,如果有专业运营公司托管,坐等收租,非常轻松方便。

二、如何买房

1、看需求学区房&婚房 买早不买晚

对于大部分80后来说,婚房基本都是首套房,因为经济实力有限,未来又有许多不确定性,所有买房时一定要全面考虑。

去年,小宋和妻子刚刚平稳走过 七年之痒 ,现今已经成为二孩父母的俩人。

在谈及当初买房时的感受时,说了句深的体会: 买房一定要趁早 !

2、看房价价值洼地 可遇不可求

城阳的白沙河片区,随着龙湖、卓越、青特、世茂等地产大鳄的开发建设。

一个个新盘拔地而起,吸引了越来越多的购房者前来置业。小编往前推五年。

2013年,就是一批80后 青漂 来此安家的日子。

3、看租售比买房的目的是赚钱

现居住在福州路某小区的张女士,已经改善置业,回想起当年买房的经历。

她说, 买房跟着租售比走,一般不会错 。2010年的时候,张女士购买了一套面积60㎡的套一居所。

她给小编算了一笔账,房子总价60万出头,付了首付后,每月还款近3000元,但没几个月她后悔了。

因为根据当时的房租价格,她这套房子如果出租的话,一个月顶多1500元,也就是说,靠租金都不够还房贷的。

4、对区域未来的发展要了解

三年前,李先生在在黄岛繁华的长江路商圈附近购置了一套90㎡的地铁房。

现如今他对这套房子越来越喜欢,究其原因,李先生告诉小编, 西海岸快要通地铁了!。

作为西海岸新区首条轨道交通线路,地铁13号线将在今年年底前通车,而2020年,青岛的另一条贯穿西海

三、如何装修

1、全屋

地面材料是强化地板,维护成本低。

铺设要打龙骨,这样有弹性,摔倒有缓冲。

有条件有时间清洗维护的,满铺地毯,防滑,摔倒也不太严重。

门,窗,吊顶要做隔音措施,如果老人神经衰弱、失眠,这件事怎么用力投入都不过分。

家具都要装好防撞角。

插座不要装在踢脚线上高度,应该装在桌面上或者腰部甚至胸部高度。

这样老人不需要弯腰甚至钻到桌底下去插电源插头。

2、厨房

橱柜的上柜不要做了。本来上柜储物效率就不高,拿放时老人掂着脚很容易闪了腰。

橱柜的下柜有钱的都做抽屉,没钱的都做拉篮。这样老人翻找东西不需要蹲下来。

地面要用防滑瓷砖。牛叔试过玻化砖效果不错,清洁方便,也不滑。

厨房面积大的做个高柜,放在冰箱边上,同样都做抽屉或者拉篮。

用来放非冷冻食品和食材。老太太的食材存量超出你想象。

装烟雾警报器,以防万一。

3、卫生间

买些扶手,淘宝上很多,装在墙上,公用厕所里老弱病残坑位都用的那种。

座厕非但要装扶手用来撑,坐下去的时候要撑,墙上还要装拉手,站起来的时候要拉。

再强调一遍扶手,这次是在淋浴区,走进去和站着洗的地方都要装。

结实的塑料凳子。年轻人无法想象老人洗澡洗到一半会觉得累,想坐下来。

这个凳子如果老人有烫脚习惯也能用。

智能马桶盖。必装。这个神器非但防痔疮,冬季坐下来那一刻温暖的感觉真幸福!

地面防滑条。

4、客厅

老人的两件事,晒太阳和看电视。

所以要在客厅一天阳光照射长久的地方放老人的坐椅或者沙发,面向3米左右放电视机。

看小编给大家分享的商铺好吗?如何买房大家在心里已经有数了。在生活过程当中,很多生活的细节是需要我们注意的,一旦选择错误,就会让我们终身的后悔。那么今天小编给大家分享了这些,希望大家能够谨记。都是对我们人生有着很大的帮助的。感谢大家的阅读。

原文网址: 一铺养三代?专家说搞笑!现在跟以前不一定了,一定要慎重! http://www.jiaju82.com/news-view-id-665748.html南京白斑疯医院
福州治疗白癜风方法
阳癜风治疗费用
昆明治疗白斑病费用
厦门白癜病医院
友情链接